강화도 경매 2021타경7087 입찰 실패....
인천광역시 강화군 내가면 황청리 782 내가 꽂힌곳 강화도 끄트머리에 위치하는 밭이다. 주변에 펜션도 꽤 있다. 이 경매물건의 주의사항은 두가지였다. 1. 입찰외 (분석일자:22.02.18)토지만을 매각하는 임의경매사건(채권자 강화신협)인데, 감정평가서를 보면, 동소 지상에 `입찰외 농작물이 식재되어 있다`는 평가의견이 있습니다. 그런데 농작물과 관련하여 `타인 소유의 토지에 사용수익의 권한없이 농작물을 경작한 경우에도 그 농작물의 소유권은 경작한 사람에게 귀속된다`는 것이 대법원판례의 일관된 입장입니다(68다613호, 70도82호).👉🏻 현장 가보니 한겨울이라 아무것도 없었다. 2. 농취증매각결정기일까지 인천지방법원에 농취증을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다. 미제출시 입찰보증금이 몰수될..
부동산경매
2022. 2. 22. 18:02
